Módulo 01

Análisis Financiero

El curso entrega las bases técnicas para interpretar y utilizar la información financiera en la gestión de empresas. Se revisan herramientas como estados de resultados, balances, flujos de caja y análisis de ratios financieros, permitiendo al alumno comprender la posición económica de una organización y proyectar escenarios de inversión y necesidad de financiamiento. A través de ejercicios prácticos y casos de estudio, se desarrolla la capacidad de evaluar la solidez financiera de una empresa y así sustentar decisiones estratégicas con datos concretos.

GESTIÓN DEL ENTORNO Y RIESGO

Este curso examina la relación entre el desarrollo inmobiliario, las comunidades donde se insertan y el entorno urbano. Se estudian marcos regulatorios, normativas urbanísticas y aspectos de sostenibilidad social y ambiental que influyen en la gestión. El alumno aprende a aplicar metodologías de identificación de los riesgos, además de herramientas para diseñar estrategias de mitigación que resguarden la sostenibilidad de largo plazo. Se promueve una visión integral que combina la rentabilidad empresarial, el bienestar de las personas y la responsabilidad hacia el entorno.

PERSONA Y SOCIEDAD: TENDENCIAS QUE TRANSFORMAN

Este taller busca identificar y analizar las principales tendencias sociales, culturales y demográficas que influyen en las personas y en la sociedad. A través de esta reflexión, los participantes podrán comprender mejor el entorno, anticipar cambios y reconocer nuevas necesidades, elementos clave para el diseño y desarrollo de productos inmobiliarios relevantes y sostenibles.

ANÁLISIS PARA LA TOMA DE DECISIONES ASERTIVAS

El curso entrega metodologías cuantitativas y cualitativas para sustentar la toma de decisiones. Se revisan herramientas de análisis de sensibilidad, escenarios y probabilidades, así como técnicas de evaluación multicriterio que permiten ponderar distintos factores en contextos de alta complejidad. El alumno desarrolla la capacidad de integrar información financiera, estratégica y social para seleccionar alternativas que maximicen valor y reduzcan riesgos. Se trabaja, además, en el fortalecimiento del criterio profesional para enfrentar situaciones de incertidumbre con asertividad y responsabilidad.

ESTRATEGIA COMPETITIVA DE LA EMPRESA

Este curso profundiza en los marcos conceptuales y herramientas para el diseño de estrategias competitivas de empresas. Se estudian modelos como las cinco fuerzas de Porter, la cadena de valor y enfoques de innovación disruptiva, aplicados a empresas reales. El alumno adquiere competencias para analizar entornos altamente competitivos, identificar recursos y capacidades internas diferenciadoras y diseñar modelos de negocio que capturen valor de manera sostenible. Se fomenta el pensamiento crítico y la creatividad estratégica, esenciales para liderar organizaciones en escenarios de constante cambio.

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Módulo 02

ACTIVOS DE RENTA INMOBILIARIA

Este curso analiza en detalle las distintas clases de activos de renta, tales como oficinas, retail, industrial y multifamily. Se estudian los factores que determinan la demanda por nueva superficie para cada uno de ellos y se desarrolla metodología para valorizar los activos. A través de casos y ejercicios prácticos, el alumno desarrolla competencias para identificar oportunidades de inversión y diseñar estrategias de gestión de activos inmobiliarios que maximicen valor.

FINANZAS INMOBILIARIAS

Este curso profundiza en las herramientas de evaluación económica aplicadas a las decisiones de inversión. Se estudian modelos de flujo de caja descontado, tasas internas de retorno (TIR), cap rates y análisis de comparables, con el fin de calcular la rentabilidad y el riesgo de distintas alternativas de inversión. El alumno aprende a construir y analizar modelos financieros, integrando variables de financiamiento, costos y proyecciones de mercado.

ÉTICA EN LOS NEGOCIOS

Este curso invita a reflexionar sobre los dilemas éticos presentes en la práctica profesional. Se revisan marcos conceptuales y casos que plantean tensiones entre la rentabilidad, la sostenibilidad y la responsabilidad social. El alumno adquiere herramientas para evaluar el impacto de sus decisiones en la empresa, en los stakeholders y en la sociedad en su conjunto. Se fomenta el desarrollo de un criterio ético sólido que permita dirigir negocios inmobiliarios con integridad, responsabilidad y visión de largo plazo.

HABILIDADES DEL LÍDER

Este curso está orientado al desarrollo de competencias personales y profesionales para el ejercicio de un liderazgo efectivo para las personas, los equipos y las organizaciones. Se trabajan herramientas de manejo de conflictos y trabajo en equipo. El alumno aprende a fortalecer sus capacidades de liderazgo colaborativo, potenciando la motivación y compromiso de los equipos de trabajo para la obtención de los objetivos definidos. Además, se reflexiona sobre el rol del líder en un entorno de alta incertidumbre y cambio, desarrollando adaptabilidad y resiliencia como atributos clave para guiar a la organización hacia el logro de sus objetivos.

Módulo 03

OPERACIÓN DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS: GENERANDO VALOR

Este curso aborda la gestión operativa de los activos inmobiliarios, poniendo énfasis en la eficiencia, la sostenibilidad y la satisfacción de los usuarios. Se estudian herramientas de administración de contratos, gestión de mantenimiento, control de costos y métricas de desempeño. El alumno desarrolla competencias para implementar estrategias que maximicen el valor de los activos a lo largo de su ciclo de vida.

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN CHILE

Este curso tiene por objetivo que el alumno adquiera una visión del mercado de inversión inmobiliaria local, sus oportunidades, desafíos y amenazas; y que conozca mejores prácticas asociadas a la inversión en activos inmobiliarios desde una perspectiva estratégica y económica. Además, que pueda entrenarse en la toma de decisiones estratégicas de inversiones y estructuración de carteras inmobiliarias, controlando riesgo y retorno.

Módulo 04

REVOLUCIÓN PROPTECH

En este curso, a través del análisis de casos de negocios de empresas proptech, los alumnos analizan los espacios donde la transformación tecnológica ha revolucionado la gestión en el negocio inmobiliario. De esta manera, recibirán herramientas para detectar oportunidades de innovación tecnológica en la industria.

CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN SOSTENIBLE

Este curso analiza los principios y prácticas de construcción sustentable, así como la gestión eficiente de los recursos en la operación de activos inmobiliarios. Se estudian normativas medioambientales, certificaciones y herramientas de evaluación de impacto. El alumno adquiere competencias para integrar criterios de sostenibilidad en las decisiones de inversión, diseño y operación.

LIDERAZGO ESTRATÉGICO EN ENTORNOS CAMBIANTES

Este curso profundiza en el rol del liderazgo frente a los desafíos que plantea un entorno volátil, incierto y altamente competitivo. Se estudian conceptos de liderazgo adaptativo y resiliencia organizacional, aplicados al contexto inmobiliario. El alumno adquiere herramientas para guiar procesos de cambio, gestionar la incertidumbre y motivar a los equipos en situaciones complejas. Se fomenta la capacidad de articular una visión clara, comunicar de manera efectiva y tomar decisiones responsables que inspiren confianza en un contexto de transformación constante.

INNOVACIÓN PARA CAPTURAR VALOR

Este curso revisa las principales herramientas y marcos conceptuales para integrar la innovación en la estrategia de negocios. Se estudian casos de empresas que han logrado diferenciarse a través de modelos disruptivos y la incorporación de nuevas tecnologías. El alumno aprende del proceso de innovación, a identificar fuentes de innovación, evaluar su aplicabilidad en la cultura organizacional y diseñar propuestas de valor que respondan a las necesidades de clientes y stakeholders. Se desarrollan competencias para transformar el cambio en una ventaja competitiva sostenible.

PROYECTO CAPSTONE: Decisión de inversión y plan de negocio para un desarrollo inmobiliario en Chile

El Proyecto Capstone constituye el trabajo integrador del programa, en el que el alumno debe aplicar los conocimientos y herramientas adquiridas en las distintas asignaturas. Consiste en evaluar una decisión de inversión inmobiliaria en el contexto chileno y diseñar un plan de negocio completo que considere análisis financiero, aspectos estratégicos, sostenibilidad y gestión de riesgos. Este proyecto desafía al alumno a demostrar visión estratégica, capacidad analítica y liderazgo, consolidando las competencias necesarias para dirigir con éxito proyectos inmobiliarios de gran impacto.

Los alumnos deberán desarrollar un proyecto inmobiliario que demuestre su aprendizaje durante el Master. Deberán demostrar su capacidad de pensar, planificar, hacer un plan de desarrollo, comercialización y operación de distintos tipos de activos inmobiliarios para un proyecto asignado. Las características del proyecto los desafiará a pensar soluciones más allá de las tradicionales, deberá ser innovador, económicamente viable y sustentable desde el punto de vista urbano.