El programa "Real Estate: Inversión y Levantamiento de Capital" del ESE Business School, entrega una mirada profunda del ecosistema de inversiones inmobiliarias (locales y extranjeras) para entender los fundamentales del capital y financiamiento en esta industria, bajo la mirada de los distintos actores que participan en este mercado, tanto institucionales como privados. De esta forma, y a través de casos reales y speakers activos en el mercado el cómo, el alumno entenderá de cerca dónde y quiénes participan, y cómo se comportan junto a los drivers que mueven a inversionistas, acreedores y estructuradores.
Inversiones directas, fondos, etc.
Cap rates, DCF, comparables
Equity, retorno preferente, deudas senior, subordinadas, mezzanine, etc.
Gestión activa v/s pasiva, coinversiones, timing de salida y vintages, diversificación, aspectos tributarios y normativos
• Gestores inmobiliarios y profesionales en búsqueda de inversionistas y financiamiento.
• Ejecutivos de la Banca, Bancos de Inversión, Compañías de Seguros de Vida, AFPs, AGFs, Family Offices, Asset Managers y áreas de inversión de empresas en general que evalúan e invierten en activos inmobiliarios.
El programa se estructura a través de un esquema de enseñanza usando un enfoque práctico y aplicado en base a análisis de casos reales y actualizados del mercado de inversiones inmobiliarias local e internacional, permitiendo a los participantes conectar con situaciones reales y desarrollando habilidades críticas para la toma de decisiones de inversión en la industria. Los distintos temas tratados incluyen la participación de speakers especialistas, quienes entregan su experiencia y proyección de las inversiones inmobiliarias como activo clave dentro de un portfolio diversificado.
• Entender los fundamentales del real estate como parte de un portfolio de inversión diversificado para inversionistas privados e institucionales, tanto local como internacional
• Comprender la estructura y funcionamiento de las distintas estructuras de capital, tipos de fondos inmobiliarios y el Private Equity inmobiliario
• Levantamiento de capital en el asset class inmobiliario: cómo opera y quiénes participan
• Analizar técnicas de valoración por parte de los inversionistas y el debido due diligence en el real estate
• Diseñar y modelar inversiones en activos inmobiliarios
• Evaluar riesgos, estrategias de salida, timing y alineación de intereses entre gestores, inversionistas y acreedores
POR PARTICIPANTE
Nota: Cupos limitados