El negocio inmobiliario es un negocio altamente financiero. Primero, los activos inmobiliarios tienen una doble finalidad, son un bien de uso, como vivienda, por ejemplo, pero también un vehículo de inversión. Adicionalmente, es un negocio que requiere de mucho capital y cuya inversión, en un porcentaje importante, se financia con deuda. Es necesario, por tanto, contar con los conocimientos financieros para evaluar correctamente las oportunidades de inversión y gestionar los activos en el tiempo.
Sin embargo, no todos los profesionales que normalmente contribuyen a su desarrollo, como ingenieros, abogados, constructores o arquitectos, cuentan con esas herramientas. La falta de ellas puede llevar a tomar decisiones incorrectas, terminar siendo una barrera al momento de debatir con quienes están tomando las decisiones o ser una limitante en su proyección laboral.
Profesionales que trabajan en empresas relacionadas a la industria inmobiliaria que no han tenido en su formación de pregrado conocimientos financieros como abogados, arquitectos, constructores o ingenieros civiles/comerciales y que necesitan adquirir los conocimientos y herramientas financieras apropiadas para la evaluación de desarrollo inmobiliario y valoración de activos que generen rentas. Así también, para profesionales que, aun teniendo la formación financiera, desean aplicarla al negocio inmobiliario.
El progrma analiza las particularidades de los activos inmobiliarios y enseña, a través de la práctica, las distintas metodologías y métricas para evaluar el rendimiento sobre la inversión de activos inmobiliarios, a lo largo de la vida del activo. Para lograr este objetivo, utiliza casos, ejercicios reales y sesiones de conferencias, concentrado el análisis en las metodologías de evaluación y toma de decisiones y no de diseño o estrategias comerciales.
Las jornadas de clases incorporan un balance entre sesiones de conferencias, ejercicios y análisis de casos, como también espacios de trabajo en equipo para que los alumnos puedan profundizar su aprendizaje contrastando y enriqueciendo sus resultados y conclusiones con sus compañeros. Esta metodología permite también que los alumnos trabajen con otros profesionales y expandan sus redes profesionales.
El programa también considera ponencias con invitados, que ayudarán a profundizar los conocimientos y la técnica de los negocios inmobiliarios actuales. Entrega de esta forma, la base teórica necesaria para que todo alumno pueda adquirir los objetivos de aprendizajes propuestos, a la vez que entrega las herramientas para aplicar los conceptos a negocios reales en un contexto actual.
POR PARTICIPANTE
Nota: Cupos limitados