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Desarrollo Inmobiliario y Ciudad

Desde una mirada económica, la industria inmobiliaria tiene una relevancia enorme en el PIB y el empleo de un país; así también, desde el punto de vista urbano, impacta desarrollando los espacios de convivencia pública y privada; y desde la mirada social, afecta diariamente la calidad de vida de las personas.

Para lograr un desarrollo sustentable de nuestras ciudades, sin duda se requiere de regulación, principalmente para abordar las externalidades positivas y negativas que generan los diversos proyectos -públicos y privados- y establecer reglas del juego que den certeza tanto a las comunidades como a los desarrolladores.

No obstante, en contextos tan complejos como son las ciudades, con múltiples actores e instituciones interviniendo, distintas fuerzas económicas, sociales y ambientales se enfrentan y tensionan, forzando en muchos casos regulaciones poco efectivas o que generan efectos contrarios a los deseados; congelamiento de territorios, infraestructura subutilizada, pérdida de patrimonio urbano, deterioro de barrios centrales, alza de valor del suelo y de los activos inmobiliarios ya existentes, entre otros.

¿Qué fuerzas del entorno económico, social, institucional y ambiental debieran ser consideradas al momento de pensar en un desarrollo? ¿Cómo planificar proyectos inmobiliarios que se adelanten a las dinámicas existentes y puedan detectar y contrarrestar los riesgos subyacentes? ¿Quiénes son los actores relevantes que están influyendo de mayor manera en estas fuerzas? Estas son las preguntas que busca resolver la discusión en este programa Desarrollo Inmobiliario y Ciudad del ESE Business School de la Universidad de los Andes.

Fechas clave

ADMISIÓN TEMPRANA

5

Noviembre 2021

INICIO PROGRAMA

23

Noviembre 2021

Duración del programa

  • Duración Total: 27 horas
  • Horario: De 9:00 a 18:00 hrs.

Programa de estudios

Programa

Contenidos

  • Introducción: las ciudades
  • Modelos de planificación urbana en Chile
  • Modelos de planificación urbana en otros países
  • La Política Nacional de Desarrollo Urbano (PNDU)
  • La jerarquía de las leyes y mecanismos de reclamación
  • Gobierno de la ciudad: centralismos y entidades sectoriales
  • Desafíos de las municipalidades
  • Seguridad y delincuencia
  • Déficit habitacional y urbano
  • EISTU / IMIV
  • Ley de Aporte al Espacio Público

Descubre si este programa es para tí

¿A quién está dirigido?

  • Profesionales que actualmente trabajan en áreas de desarrollo o gestión de proyectos de empresas inmobiliarias y son responsables de su éxito
  • Profesionales que actualmente son responsables de la inversión en activos inmobiliarios y están buscando conocer las
    problemáticas asociadas a su desarrollo y operación
  • Profesionales que no tienen experiencia laboral en la industria inmobiliaria y están buscando una rápida inserción en el
    negocio y sus problemáticas
  • Profesionales que buscan instancias de conversación de mejores prácticas dentro de la industria

 

Objetivos de aprendizaje

  • Entender los factores que intervienen en el desarrollo de las ciudades y las razones que hacen necesaria la regulación y planificación urbana (discusión sobre la necesidad o no de la regulación, qué lo hace distintos de otros mercados y cómo se trata en distintos países)
  • Conocer los modelos de planificación urbana imperantes en Chile
  • Conocer la jerarquía de las normas del derecho urbanístico
  • Interpretar las dinámicas propias del desarrollo urbano desde una mirada sistémica, integrando las diversas fuerzas económicas, políticas, institucionales y de las propias comunidades
  • Detectar elementos de riesgo de modo de poder adelantar estrategias que los minimicen y posibiliten el desarrollo de proyectos inmobiliarios
  • Detectar stakeholders involucrados en un proyecto

Académicos

Académicos

Valores y financiamiento

Financiamiento

Valor del programa

UF 55

POR PARTICIPANTE

Descuentos

Admisión temprana

15% (*)

Información General

  • (*) Descuento válido con inscripción realizada hasta fecha indicada por la pronta inscripción, con pago efectuado antes de la fecha de inicio del programa.
  • Consideramos tarifas especiales para grupos de más de 3 personas de la misma empresa.
  • Nota: Los descuentos no son acumulables.
  • La realización del programa dependerá de un mínimo de inscritos definidos por el ESE Business School. En caso de no realizarse, se devolverá la totalidad de los montos pagados.

Políticas de cobranza por abandono del programa

  • El alumno que desiste de participar con al menos 1 día de anticipación se le hará devolución de lo ya cancelado. Para esto deberá enviar un email a la persona con la cual fue coordinada la inscripción informando su desistimiento.
  • El alumno que desiste al programa y avisa el mismo día del inicio de éste, no se le hará devolución de lo ya cancelado, pero quedará abonado el monto para otro programa impartido por el ESE.
  • El alumno que no viene al programa y no avisa, no se le hará devolución de lo ya cancelado.

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Teléfono: (56) 22618 2246

Teléfono: (56) 22618 1059

Email: ese@uandes.cl