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Claves Legales del Negocio Inmobiliario

FORMATO PRESENCIAL

El negocio inmobiliario se ha vuelto cada vez más complejo debido a la tramitación de permisos, la relación contractual con los stakeholders, las nuevas exigencias tanto del regulador como de los clientes, entre otros. Esto fuerza a la empresa inmobiliaria a acomodar su estructura societaria y a conformar mejores gobiernos corporativos y establecer normas de compliance. Para quienes están en el negocio inmobiliario y deben relacionarse con abogados, el regulador y los stakeholders requieren un entendimiento de las claves legales que mueven los distintos ámbitos del negocio inmobiliario.

 

Este programa buscar entregar estas claves a quienes, sin ser abogados, les ayude a mejorar la gestión y a desarrollar mejores prácticas en sus empresas, así como a construir organizaciones societarias más sustentables.

Fechas clave

admisión temprana

29

Octubre 2021

inicio programa

18

Noviembre 2021

Duración del programa

  • Duración Total: 18 horas
  • Horario: De 9:00 a 18:00 hrs.

Programa de estudios

Programa

Los permisos de edificación y la certeza jurídica

  • La certeza jurídica en el desarrollo de los proyectos inmobiliarios. Su Importancia y cómo lograrla.
  • El certificado de informaciones previas, el anteproyectos de construcción, el permiso de edificación; importancia, características y efectos.
  • La invalidación y la revocación de los permisos de edificación.

EL IVA EN LA VENTA DE BIENES INMUEBLES

Impuesto al Valor Agregado: alcance del impuesto en la actividad inmobiliaria (hechos gravados).
Exenciones para viviendas económicas con subsidio. Problemas en la determinación de la base imponible.
Situaciones de ultra actividad de la ley.

Compliance en el negocio inmobiliario

  • Qué es el compliance, concepto y origen.
  • Importancia actual de contar con un sistema de compliance, el contexto internacional y nacional.
  • En qué áreas parece más importante y necesario el compliance en la industria inmobiliaria y de la construcción.
  • Compliance en general, en el ámbito penal, en libre competencia, en protección al consumidor.

LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN FRENTE AL NEGOCIO INMOBILIARIO

• La negociación y redacción de los contratos de construcción.
• Las modalidades de contratación y qué tipo de contrato elegir.
• La gestión del contrato de construcción durante su ejecución.
• La resolución temprana de controversias: los dispute boards.
• La responsabilidad del constructor y de los profesionales que participan en la obra.

ÚLTIMOS CAMBIOS NORMATIVOS

• Jurisprudencia: Tribunales y Contraloría.
• Ley de Aportes al Espacio Público.
• Ley de Transparencia del Mercado del Suelo.
• Proyecto de Ley de Integración Social y Urbana.

Descubre si este programa es para tí

¿A quién está dirigido?

  • Profesionales de distinta formación académica que se están vinculando con el sector inmobiliario y quieren acelerar su inserción en la industria y aprender de las principales consideraciones para evaluar el desarrollo e inversión en activos inmobiliarios.

  • Profesionales que se desempeñan en fondos de inversión, family offices, compañías de seguros o bancos y que quieren aprender acerca de los productos inmobiliarios, su evaluación económico y la inversión en ellos.

  • Dirigido también a aquellos profesionales del sector inmobiliario que tienen un conocimiento profundo en un ámbito particular de esta industria y buscan una visión más general de ella.

Académicos

Académicos

Valores y financiamiento

Financiamiento

Valor del programa

UF 40

POR PARTICIPANTE

Descuentos

Admisión temprana

15% (*)

INFORMACIÓN GENERAL

  • (*) Descuento válido con inscripción realizada hasta fecha indicada por la pronta inscripción, con pago efectuado antes de la fecha de inicio del programa.
  • Consideramos tarifas especiales para grupos de más de 3 personas de la misma empresa.
  • Nota: Los descuentos no son acumulables.
  • La realización del programa dependerá de un mínimo de inscritos definidos por el ESE Business School. En caso de no realizarse, se devolverá la totalidad de los montos pagados.

POLÍTICAS DE COBRANZA POR ABANDONO DEL PROGRAMA

  • El alumno que desiste de participar con al menos 1 día de anticipación se le hará devolución de lo ya cancelado. Para esto deberá enviar un email a la persona con la cual fue coordinada la inscripción informando su desistimiento.
  • El alumno que desiste al programa y avisa el mismo día del inicio de éste, no se le hará devolución de lo ya cancelado, pero quedará abonado el monto para otro programa impartido por el ESE.
  • El alumno que no viene al programa y no avisa, no se le hará devolución de lo ya cancelado.

Vive una Experiencia Transformadora

Teléfono: (56) 22618 2246

Teléfono: (56) 22618 1059

Email: ese@uandes.cl